Apartamento en venta en Estepona pueblo, Estepona

Ubicado en la zona de El Paraíso, Estepona, este amplio y luminoso apartamento ofrece una combinación muy atractiva de espacio, comodidad y ubicación.

Una propiedad pensada para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, con terrazas, vistas abiertas a las zonas ajardinadas y una excelente conexión con la playa, servicios y principales puntos de interés.

Con 166 m2 construidos, la vivienda destaca por sus generosas proporciones, abundante luz natural y por una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor es amplio y acogedor, con chimenea y acceso directo a una agradable terraza con vistas al jardín y la piscina comunitaria, creando un espacio perfecto para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del entorno durante todo el año.

La cocina independiente aporta practicidad al día a día, mientras que la zona de descanso cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, todos ellos con grandes armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal dispone además de una amplia terraza privada, también orientada hacia el jardín y la piscina, que aporta un rincón exterior íntimo y muy agradable.

Gracias a su orientación sureste, el apartamento disfruta de una bonita luz natural y de una atmósfera cálida y luminosa. La propiedad incluye también plaza de garaje privada, aportando comodidad y funcionalidad.

La comunidad ofrece un entorno cuidado y tranquilo, con zonas verdes, fuentes, vegetación mediterránea y piscina comunitaria, ideal para quienes buscan una vivienda confortable en un ambiente residencial y relajado.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a tan solo 10 minutos andando de la playa y a 5 minutos a pie de supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, cuenta con fácil acceso a la A-7, permitiendo llegar al centro de Estepona en unos 15 minutos y a Puerto Banús en aproximadamente 25 minutos.

Una excelente opción tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, perfecta para quienes buscan amplitud, luz, terrazas, servicios cercanos y una ubicación cómoda en una de las zonas más prácticas de Estepona.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe definitivo ‌dependerá de las circunstancias ‌concretas de la ‌operación y del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

ALA

Estado

Buen

Climatización

Calefacción Central., Chimenea

Caracteristicas

Terraza Privada, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Barbacoa

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Seguridad

Alarma

Aparcamiento

Garaje

Servicios Públicos

Agua Potable

EPC

In progress