Apartamento en venta en Guadalmina Baja, Marbella

AMPLIO APARTAMENTO A POCOS MINUTOS ANDANDO DEL GOLF Y LA PLAYA – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA

Amplio apartamento de **2 dormitorios y 2 baños** situado en la zona de **Guadalmina Baja**, dentro de la urbanización **Alhambra del Golf**, en una ubicación privilegiada a poca distancia del campo de golf y de la playa.

La propiedad destaca por sus **generosas dimensiones y su excelente potencial de redistribución**. Actualmente dispone de dos dormitorios y dos baños, pero su distribución permite estudiar la posibilidad de crear un **tercer dormitorio**, adaptando la vivienda a las necesidades de una familia o aumentando su atractivo como inversión.

El **salón-comedor cuenta con aproximadamente 35 m²**, ofreciendo un espacio muy amplio y confortable. La **cocina independiente, de unos 18 m²**, también destaca por sus dimensiones y podría integrarse con el salón-comedor para crear un gran espacio abierto de aproximadamente **53 m²**.

La vivienda dispone además de una **chimenea de leña**, que aporta carácter y calidez a la zona de estar.

La propiedad se encuentra en **primera planta y actualmente el acceso se realiza por escalera**. El edificio **ya dispone de ascensor**, cuya instalación fue financiada inicialmente por el propietario del ático. Para que los propietarios de las demás viviendas puedan hacer uso del ascensor, deben **abonar la parte correspondiente del coste de instalación**.

Una ubicación privilegiada

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Desde **Alhambra del Golf se puede acceder caminando tanto al campo de golf como a la playa**, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el coche.

Una propiedad con **mucho espacio y numerosas posibilidades de reforma y redistribución**, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda en una de las zonas más tranquilas de Guadalmina Baja.

**Características principales:**

* 2 dormitorios
* 2 baños
* Posibilidad de estudiar un tercer dormitorio
* Salón-comedor de aproximadamente 35 m²
* Cocina independiente de aproximadamente 18 m²
* Posibilidad de integrar la cocina con el salón
* Chimenea de leña
* Primera planta
* Ascensor ya instalado
* Posibilidad de utilizar el ascensor mediante el ‌abono ‌de ‌la ‌parte correspondiente ‌de ‌la ‌instalación
* A ‌poca distancia andando del ‌campo de golf
* ‌A poca distancia ‌andando ‌de la playa
* ‌Guadalmina ‌Baja ‌– ‌Alhambra ‌del ‌Golf

Características

Posición

Primera línea de Golf, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización

Estado

Regular, Necesita Reformas

Climatización

Aire Acondicionado

Caracteristicas

Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Suelos de Mármol, Fibra óptica

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Seguridad

Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas

Aparcamiento

Libre, Calle, Comunitario

Servicios Públicos

Electricidad, Agua Potable

Categoría

Inversion

EPC

In progress