Villa en venta en Estepona pueblo, Estepona

Primera línea de playa · Parcela con gran potencial en New Golden Mile, Estepona

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en primera línea de mar, situada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la New Golden Mile.

La parcela, completamente llana y con una superficie aproximada de 550 m², ofrece un entorno privilegiado y gran potencial para desarrollar una vivienda de alto nivel.

Actualmente existe una vivienda unifamiliar de una sola planta con aproximadamente 82 m² construidos, distribuida en dos dormitorios, un baño y un aseo. La propiedad requiere reforma integral, aunque también permite su demolición para la construcción de una nueva villa contemporánea, adaptada a los estándares actuales.

Según la normativa urbanística vigente (UE-2), es posible ampliar la edificabilidad existente, con ocupación máxima del 30% de la parcela y posibilidad de construir planta baja + 1, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión.

Ubicación privilegiada junto al mar, rodeada de resorts de lujo, beach clubs y servicios de alto nivel, a pocos minutos en coche de Puerto Banús, campos de golf, colegios internacionales y el centro de Estepona.

Una oportunidad única en una ubicación donde la oferta es muy limitada.

Características

Posición

Primera línea de Playa, Cerca de Marina

Estado

Requiere Restauración

Vistas

Mar, Montaña

Categoría

Ganga, Barato, Inversion

EPC

In progress